El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas los créditos hipotecarios, se acerca a terreno positivo, después de que desde el año 2016 haya permanecido por debajo de cero. De hecho, durante este mes de abril ha presentado ya los primeros valores positivos y esto hace que ahora mismo el cierre esté previsto entorno al -0,017 por ciento, lo que supone casi dos décimas menos que en el mes anterior.
GRÁFICO.

La previsión es que antes de final de año el indicador se coloque en terreno positivo. En cualquier caso, ya está mucho más alto que hace un año por lo que la mayoría de las hipotecas que tengan que revisarse en estos meses notarán una importante subida de su cuota mensual. Y es que a esta subida de los tipos en 2022 se le une que en 2021 esta variable alcanzó su valor más bajo.

Estas previsiones ya han provocado que muchos bancos hayan dejado de lado su política de incentivar las hipotecas a tipo fijo para volver a apostar por las variables.
En los créditos de tipo fijo el cliente siempre paga lo mismo durante toda la vida del crédito independientemente de cómo esté el Euríbor. Muchos analistas entienden que la subida del Euríbor será importante y por ello los bancos intuyen que una hipoteca a tipo fijo puede resultarle gravoso a la entidad bancaria.

Por el contrario, si la hipoteca es a tipo variable, el margen de negocio de las entidades bancarias puede aumentar en función de cómo lo haga el principal indicador de referencia.
Esta subida del Euríbor y, por tanto de las hipotecas, viene a sumarse a la subida de precios de los combustibles, la energía o la cesta de la compra, lo que sin duda hará que la economía doméstica se resienta y pueda afectar a su vez a la economía generalista.

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Elisa González

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