El 44,7 por ciento de los edificios que hay en la ciudad de Vitoria-Gasteiz se dedican de forma exclusiva a viviendas. Es decir, son edificaciones que no cuentan con ningún tipo de local comercial en sus bajos o que no tienen una planta dedicadas a oficinas. Se trata, en su mayor parte de viviendas unifamiliares, un tipo de construcción que ya existía en Vitoria tradicionalmente (zona sur de la ciudad) y a la que se suman ahora las que se han realizado en las zonas de expansión urbanística como Salburua, Lakua o Zabalgana.
Este porcentaje es solo más elevado en el caso de San Sebastián, donde el 52,6 por ciento de las edificaciones tienen un uso exclusivamente residencial, mientras que en Bilbao este uso lo tienen solamente el 28,1 por ciento de los edificios. Este dato da una idea de cómo es el tejido urbanístico de cada una de las tres capitales vascas.
En cuanto al uso comercial, el 17.6 por ciento de las edificaciones que hay en Vitoria-Gasteiz tienen un uso exclusivamente comercial. En este caso se incluyen todas las lonjas y edificaciones industriales que están, en su mayor parte, en el extenso término municipal de la capital del País Vasco. Este dato contrasta con el de Bilbao, donde muchas edificaciones industriales se encuentran en las zonas periféricas de la ciudad.
Por territorios históricos, destaca Álava, donde seis de cada diez edificios tienen uso de sólo viviendas (30.649 unidades); Bizkaia supera en menor medida la media de la Comunidad de sólo viviendas con 62.455 edificios (59,3%) y Gipuzkoa se sitúa por dejado de la media de Euskadi, con 39.334 edificios (55,4%).
Respecto al uso como vivienda y local, destacan Bizkaia (24,2%) y Gipuzkoa (23,3%), con dos de cada diez edificios destinados a uso mixto. En relación a edificios que en su totalidad cuentan con locales, destaca el territorio alavés con 11.402 unidades (23,1%).
Edificios de más de 10 plantas
El Instituto Vasco de Estadística (Eustat) realiza este ceso cada 10 años. Entre los datos curiosos que se pueden encontrar está el número de edificios que tiene más de 10 plantas. En el caso de Vitoria-Gasteiz ya son 665 los edificios que tienen más de 10 alturas, siendo la tercera ciudad por detrás de Bilbao y San Sebastián con este tipo de construcciones. A nivel autonómico, apenas el 2 por ciento de los edificios tienen más de 10 plantas.
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